北京经济适用房怎么申请

北京经济适用房申请指南

申请条件

北京经济适用房的申请条件主要包括以下几点：

• 年龄和户籍要求：申请者应年满18周岁并取得北京城镇户籍的时间不少于3年。单身家庭申请的须年满30周岁。
• 收入标准：
• 1人户家庭年收入低于22700元。
• 2人户家庭年收入低于36300元。
• 3人户家庭年收入低于45300元。
• 4人户家庭年收入低于52900元。
• 5人及以上家庭年收入低于60000元。
• 资产要求：
• 1人户家庭总资产低于24万元。
• 2人户家庭总资产低于27万元。
• 3人户家庭总资产低于36万元。
• 4人户家庭总资产低于45万元。
• 5人及以上家庭总资产低于48万元。
• 住房面积要求：家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

申请流程

领取并填写申请表格

有北京市城镇居民常住户口的、无房户的或住房面积没有达标的居民家庭可以领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》进行填写。这些表格可以在开发商处索取，也可以自行到网站上下载。

提交申请并核定总额

填写完申请表格后，申请人需将表格提交给所在单位或街道办事处进行审定，并在3个工作日内完成审定表的核定。审定表上会注明购房家庭的最高购房标准。

登记备案

申请人需持审定表、审批表或考核表，加上夫妻双方的户口簿和身份证，到北京市房地交易中心的设立窗口办理经济适用住房购置登记和存案手续。

等待名单公示

北京经济适用房认购名单公示10个工作日之后，申请人再到产地产交易中心窗口进行终审，领取审核通过的核定表。

注意事项

• 近年来对经济适用房的申请管理日渐严苛，对提供虚假信息的经济适用房申请者的处罚力度大大增加。
• 5年内经济适用房不能贷款购买，5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。

通过以上步骤和注意事项，您可以更顺利地进行北京经济适用房的申请。希望这些信息对您有所帮助！